Gayrimenkul geliştiricileri için görselleştirme - proje görselleştirme ve animasyonları için yapay zeka yazılımı
Raya, binanın 3D modelinden alınan bir görünümü bir dakikadan kısa sürede fotogerçekçi bir görselleştirmeye dönüştüren bir gayrimenkul proje görselleştirme aracıdır. Projeyi dışarıdan, dairelerin iç mekanlarını ve kısa animasyonları inşaat başlamadan çok önce gösterirsiniz; her kareyi bir stüdyoya sipariş etmeden ve revizyonlar için haftalarca beklemeden.
Proje görselleştirmeleri tarayıcıda çalışan bir yazılımda, tek hesap ve tek kredi havuzuyla hazırlanır: bina, site, örnek dairenin salonu, şantiye çiti için afiş ve sosyal medya videosu.
3D model görünümü
Proje görselleştirmesiGayrimenkul proje görselleştirmeleri - 3D modelden satış materyallerine
Bina modeli genellikle mimardan zaten elinizdedir. Gayrimenkul geliştiricileri için görselleştirme yazılımı bu modelden görünümler alır ve sizi dört adımda ilerletir: ham kütleden proje web sitesine, broşüre ve ilan portallarına giden görsellere ve videolara.
3D model1Bina modelinden görünüm
Revit, Archicad veya SketchUp’tan bir ekran görüntüsü, malzemesiz bir taslak render ya da perspektif bir eskiz. Önemli olan okunaklı kütle ve kadrajdır.
Yapay zeka görselleştirmesi2Bina ve site görselleştirmesi
Modeldeki malzemeler doğal doku, ışık ve gölgeyle, bir dakikadan kısa sürede. 2K için 2 kredi, 4K için 4 kredi.
Model görünümüGörselleştirme3Daire iç mekanları
Daire modelinden salon, mutfak veya banyo; alıcıların seçebileceği birkaç farklı malzeme ve kaplama seçeneğiyle.
- Animasyon4
Görselleştirmeden animasyon
Hazır bir görselden oluşturulan, kamera hareketli 4 ile 10 saniye arası bir klip. 5 krediden itibaren.
Her adım hesap geçmişinizde kalır; böylece geçen ayın görselleştirmesini yeniden indirebilir veya ondan yeni bir varyant oluşturabilirsiniz, dosyaları yükleniciden istemeye gerek kalmadan.
Gayrimenkul geliştiricileri için 3D görselleştirme - ilk kat yükselmeden önce proje
Oluşturucuda Mimari sahnesini seçer ve modelden bir görünüm ya da konsept eskizi yüklersiniz. Yapay zekaya kütleyi, kat sayısını, çatıyı ve pencere bölümlerini değiştirmemesi talimatı verilir. Binaya kendi kafasından malzeme de atamaz: modeldeki sıva, ahşap veya metal kaplama aynı malzeme olarak kalır, yalnızca gerçek doku, ışık ve gölgeyle doğal görünür. Arsa henüz çitle çevriliyken proje web sitesi ve alıcılarla ilk görüşmeler için proje görselleştirmeleri böyle hazırlanır.
Konsept eskizi
Yapay zeka görselleştirmesiGünün saati ve mevsim - tek proje, farklı atmosferler
Aynı görünümü güneşte, bulutlu havada, altın saatte, şafakta ve gece oluşturabilirsiniz; Mimari sahnesinde ayrıca ilkbahar, yaz, sonbahar veya kış olarak da. Modeldeki aydınlatmaların yandığı gece çekimi afişte, yemyeşil bitki örtülü yaz versiyonu ise broşürde iyi sonuç verir. Her varyant 2 krediye mal olan ayrı bir oluşturmadır.
Mimar Revit, Archicad, SketchUp, Rhino veya 3ds Max ile çalışıyorsa görünümü programdan çıkmadan Raya’ya gönderebilir; bunun için gereken tek şey: ücretsiz Raya eklentileri.
Cepheler, konsept eskizleri ve Mimari sahnesi hakkında daha fazlasını şu sayfada anlatıyoruz: mimarlar için yapay zeka yazılımı.
Gayrimenkul animasyonları - proje görselleştirmelerinden yapay zeka videosu
Hareketli görüntü, proje web sitesinde ve reklamlarda bir başka sabit görselden daha uzun süre dikkat çeker. Gayrimenkul geliştiricileri için animasyonları Raya’da hazır bir görselleştirmeden yaparsınız: 4 ile 10 saniye arasında bir süre, yatay veya dikey format ve kamera hareketini seçersiniz, kısa süre sonra klibiniz hazır olur.
Tek bir görselden bir çekim dizisi oluşur: cephe boyunca kayan bir geçiş, girişe yaklaşma, balkonlar ya da avludaki yeşillik. Hareketi kendi sözlerinizle anlatır veya hazır bir çekim seçersiniz. Bir klip 5 krediden başlar, 1080p’deki en uzun klip 19 kredidir.
Birkaç klibi herhangi bir video düzenleyicide birleştirerek daha uzun bir proje filmi hazırlayabilirsiniz. Dikey versiyonlar, satış ofisinin inşaatın ilerleyişini paylaştığı hikâyeler ve Reels için hemen kullanılabilir.
Gayrimenkul geliştiricileri için iç mekan görselleştirme - satılık daireler ve malzeme paketleri
Topraktan daire alan biri boş kat planlarına bakar, kararını ise pencereden manzarası görünen salonu gördüğünde verir. İç Mekan sahnesine geçirilen aynı oluşturucu, daire modelinden alınan görünümü aynı kadraj, pencereler ve duvar düzeniyle fotogerçekçi bir iç mekan görselleştirmesine dönüştürür.
Model görünümü
İç mekan görselleştirmesiAnahtar teslim malzeme paketleri - aynı dairenin birkaç versiyonu
Daireleri anahtar teslim satıyorsanız her paketi aynı kadrajda gösterebilirsiniz: açık, sıcak ve koyu; farklı fayans, zemin ve mutfak dolabı kapaklarıyla. Malzemeleri Dokular alanında tarif edersiniz; düzenlemede ise üreticinin kataloğundaki belirli bir fayansın veya panelin fotoğrafını referans olarak yükleyebilirsiniz. 2K versiyon 2 kredidir.
Kaba inşaat halindeki dairenin fotoğrafından örnek daire
Bina tamamlandığında, kaba inşaat halindeki boş bir dairenin fotoğrafı da döşenebilir. Home staging’de odanın fotoğrafını ve oraya yerleştirilecek mobilyaların fotoğraflarını yüklersiniz; yapay zeka bunları duvarlara, pencerelere ve zemine dokunmadan odanın perspektifine yerleştirir. Ardından fotoğraf düzenlemede şapı, değişikliği tek cümleyle anlatarak parke veya fayansla değiştirirsiniz.
Home staging’in ve odayı boşaltmanın nasıl çalıştığını şu sayfada gösteriyoruz: gayrimenkul sektörü için yapay zeka home staging.
Gayrimenkul geliştiricisi için görselleştirme ne kadar tutar? Raya ile klasik render ve animasyon karşılaştırması
Klasik proje görselleştirmeleri bir stüdyodan sipariş edilir: her kare ayrı fiyatlandırılır, animasyon ayrı bir prodüksiyondur, revizyonlar belirli sayıda turla sınırlıdır. Raya’da oluşturulan her görsel için kredi ödersiniz; böylece bir geliştirici için görselleştirme maliyeti kare başına yüzlerce dolardan bir doların altına düşer. Aşağıda tek bir projenin satış lansmanı için örnek bir kampanya var.
Görselleştirme stüdyosu
$7,000 ile $29,500 arası
Piyasa fiyatlarına göre yaklaşık değer; siparişten tam sete kadar genellikle birkaç hafta.
Raya
Aylık $44.99
Max planı - 220 kredi, kampanya ise 166 kredi kullanır. Görseller bir dakikada, klipler birkaç dakikada.
Kampanyada: 4K’da 5 bina ve 10 iç mekan görselleştirmesi, 1080p’de 10 saniyelik 4 video klip ve görsel bölümlerinde 15 düzenleme.
Kalem başına maliyet ve süre
| Görselleştirme stüdyosu | Raya | |
|---|---|---|
| Bina görselleştirmesi | Kare başına $300 ile $1,500 arası | 4K’da 4 kredi, yaklaşık $0.82 |
| İç mekan görselleştirmesi | Kare başına $250 ile $1,000 arası | 4K’da 4 kredi, yaklaşık $0.82 |
| Animasyon | 30-60 sn’lik film için $3,000 ile $12,000 arası | 1080p’de 10 sn’lik klip için 19 kredi, yaklaşık $3.89 |
| Revizyon | Genellikle 1-2 tur fiyata dahil, sonrakiler ücretli ve günlerle ölçülür | Bir alan seçip değişikliği anlatırsınız: 2 kredi, yaklaşık $0.41 |
| Süre | Tam çekim seti için bir ila birkaç hafta, animasyon daha uzun | 2K görsel 20-40 saniyede, 4K 1-2 dakikada, klip birkaç dakikada |
Stüdyo fiyatları, 2026 fiyat listelerinden ve sektör rehberlerinden alınmış yaklaşık aralıklardır, fiyat teklifi değildir - projenin büyüklüğüne, bina sayısına ve teslim süresine bağlıdır. Raya tutarları Max planındaki kredi fiyatı üzerinden hesaplanmıştır. Stüdyo, elinizde yoksa 3D modeli de hazırlar, her detayı projeye birebir uygun şekilde yansıtır ve tek, kesintisiz bir kamerayla uçuş animasyonu yapar. Raya hazır bir görünüme ihtiyaç duyar ve görsel aşamasını hızlandırır; büyük bir sitenin final kampanyasında stüdyonun yerini almaz.
Gayrimenkul görselleştirme uygulaması - yeni sipariş olmadan revizyon ve baskıya hazır afişler
Bir görselleştirmeye gelen geri bildirim nadiren tüm kareyle ilgilidir. Düzenlemede görselin bir bölümünü dikdörtgenle seçer ve değişikliği tek cümleyle anlatırsınız, geri kalanı olduğu gibi kalır. 2K’da düzenleme 2 kredidir; böylece gayrimenkul görselleştirme uygulaması stüdyoya gönderilen e-postanın ve bir sonraki tur için günlerce beklemenin yerini alır.
Revizyon öncesi
Revizyon sonrası- Yeşillik ve çevre
- Ağaç ekleyin, çimi oyun alanına dönüştürün veya patika boyunca banklar yerleştirin. Yalnızca çevrenin peyzaj projesine uygun olmasına dikkat edin.
- İnsanlar ve yaşam
- Yürüyen sakinler, girişte bisikletler, avluda çocuklar - site maket gibi görünmeyi bırakır.
- Cephe ve detaylar
- Farklı bir sıva rengi, çelik yerine cam korkuluklar veya zemin katta ahşap kaplama; tüm binayı yeniden oluşturmadan.
- Afiş, billboard, broşür
- Hazır bir görselleştirmeyi 4 krediye 4K’ya veya 5 krediye 6K’ya büyütün - şantiye çitindeki file afiş, billboard ve basılı broşür için.
Gayrimenkul geliştiricileri için bu görselleştirme yazılımı kimler için?
Aynı araçları, tek bir projeyi farklı kitlelere gösteren şirketler kullanır - yönetim kurulundan satış ofisindeki alıcıya kadar.
- Konut geliştiricileri
- Stüdyo tam kampanyayı bitirmeden ön satış lansmanı için görselleştirmeler. Aynı gün yapılacak yönetim toplantısı için cephe ve peyzaj varyantları.
- Satış ofisleri
- Belirli dairelerin iç mekanları ve malzeme paketleri, bir sonraki görüşmeye ertelenmeden masada alıcıya gösterilir. İnşaatın ilerleyişini paylaşmak için video klipler.
- Gayrimenkul pazarlama ajansları
- Kampanyalar, ilan portalları ve reklamlar için birkaç formatta materyal; tek hesaptan, her kareyi dışarıya yaptırmadan.
- Geliştiricilere çalışan mimarlar
- Onay aşamasında yatırımcı için konsept görselleştirmeleri; doğrudan modelden, projenin çizildiği programın eklentisiyle.
Proje görselleştirme fiyatları
Raya’da proje görselleştirmeleri, kare başına fiyat teklifi olmadan kredilerle ödenir. 2K görselleştirme 2 kredi, 4K görselleştirme 4 kredi, 6K’ya büyütme 5 kredidir; bir bölümün revizyonu 2 krediden, video ise 5 krediden başlar. Kredileri aylık abonelikle alır veya kredi yükleme paketi olarak satın alırsınız - planları ve paketleri tam fiyat sayfasında karşılaştırabilirsiniz.
Başlangıçta 14 gün geçerli 20 ücretsiz kredi alırsınız; bu, kart bilgisi girmeden 2K’da 10 görselleştirme demektir. Bu, ücretsiz deneme kapsamında kaliteyi kendi projenizden bir görünümle test etmeye yeter.
Gayrimenkul geliştiricileri için görselleştirme - sık sorulan sorular
Binanın 3D modeline ihtiyacım var mı?
En iyi sonucu modelden alınan bir görünüm verir - mimarın projeyi yürüttüğü programdan bir ekran görüntüsü ya da malzemesiz bir taslak render. Henüz model yoksa başlangıç noktası perspektif bir eskiz olabilir, ancak bu durumda yapay zeka daha fazlasını kendisi tamamlar. Raya kat planlarından bina modeli oluşturmaz ve onu gerçek komşu yapılarla birlikte arsanın fotoğrafına yerleştirmez - bu hâlâ bir 3D modelleyicinin ve fotomontajın işidir.
Görselleştirme projeyle uyumlu olacak mı?
Yapay zekaya görünümdeki kütleyi, katları, çatıyı ve pencere bölümlerini koruması talimatı verilir, ancak geometriyi render etmez, görseli yorumlar. Okunaklı bir görünümde genellikle tek bir oluşturma yeterlidir; tek bir hatalı detayı düzenlemede düzeltebilirsiniz. Görselleştirme satış materyallerine girmeden önce onu projeyle karşılaştırın ve stüdyo görselleştirmelerinde olduğu gibi “görseller temsilidir” ibaresiyle işaretleyin.
Raya’da tüm sitenin uçuş animasyonunu yapabilir miyim?
Tek bir çekimde değil. Raya’da video tek bir görselden oluşturulur ve 4 ile 10 saniye arasında sürer: kamera kadraj içinde hareket eder ve tek bir görselleştirmeden birkaç farklı çekim elde edebilirsiniz. Daha uzun bir filmi birkaç klipten bir video düzenleyicide birleştirebilirsiniz. 3D modelden tüm sitenin üzerinden kesintisiz bir uçuş hâlâ bir animasyon stüdyosunun işidir.
Görselleştirmeler afiş ve billboard için uygun mu?
Evet. Görselleştirmeyi 4K’da oluşturur, upscale aracıyla görseli yeniden oluşturmadan 5 krediye 6K’ya büyütürsünüz. Bu çözünürlük broşür, şantiye çitindeki file afiş ve uzaktan görülen bir billboard için yeterlidir.
Görselleştirmeleri reklamlarda ve ilan portallarında kullanabilir miyim?
Evet. Raya’da oluşturulan görseller ve videolar üzerinde, plandan bağımsız olarak tam ticari haklara sahipsiniz; bu yüzden bunları proje web sitesinde, reklamlarda, ilan portallarında ve basılı broşürlerde yayınlayabilirsiniz.
Bir görselleştirmenin hazırlanması ne kadar sürer?
2K görselleştirme genellikle 20-40 saniyede, 4K ise 1-2 dakikada hazır olur. Bir video klip, uzunluğa ve çözünürlüğe bağlı olarak bir ila birkaç dakika sürer. Her sonuç hesap geçmişinizde kalır.
Raya ile neler yapabilirsiniz?
Yapay zeka video oluşturucu
Bir fotoğrafı veya görselleştirmeyi kısa bir videoya dönüştürün: hazır kamera çekimleri ya da kendi prompt’unuz.
3D model oluşturucu
Bir mobilyanın fotoğraflarını 3D modele dönüştürün ve kendi sahnenize yerleştirin.
Moodboard oluşturucu
Birkaç referans fotoğraftan bir dakikadan kısa sürede tutarlı bir ilham panosu oluşturun.
CAD ve 3D programlarında yapay zeka görselleştirme ve video için Raya eklentileri
Tasarım yaptığınız programdan çıkmadan yapay zeka görselleştirmeleri ve videoları oluşturun. Her eklentiyi indirmek ücretsizdir; hepsini Raya eklenti kataloğunda bulabilirsiniz.
Yapay zeka görselleştirme uygulaması Raya başka kimler için uygun?
İç mimarlar
Tasarım ofisleri ve serbest çalışanlar için modelden, fotoğraftan veya eskizden iç mekan görselleştirmeleri.
Mimarlar
3D modelden veya eskizden bina, cephe ve iç mekan görselleştirmeleri.
Mobilya sektörü
Fotoğraftan veya 3D modelden mobilya ortam görselleri ve packshot’lar.
E-ticaret ve üreticiler
Tek bir fotoğraftan packshot’lar, ortam içinde mockup’lar ve ürün videoları.
Emlak sektörü
Sanal home staging: emlak fotoğrafındaki odayı online döşeyin.
Rehberlerimizden
Yapay zeka ile görselleştirme üzerine en yeni makaleler: adım adım rehberler, ayarlar ve örnekler.
RehberlerChatGPT'de Görselleştirme Nasıl Yapılır? Raya.design ile Test ve Karşılaştırma
ChatGPT'de SketchUp görünümü üzerinde görselleştirmeyi test ediyorum: limitler, çözünürlük, projeye sadakat ve Raya ile karşılaştırma.
Mateusz Ciećwierz
RehberlerYapay zeka görselleştirmeleri ve klasik render: Farklar, süre, maliyetler ve dezavantajlar
Render fiziği gerçekten hesaplar, yapay zeka ise onu tahmin eder. Yapay zeka görselleştirmelerinin V-Ray’den nasıl farklı olduğunu, avantajlarını ve dezavantajlarını öğrenin.
Piotr Kurpiewski
RehberlerYapay zeka görselleştirmeleri nasıl düzenlenir? Render’ı yapay zeka ile nasıl düzelteceğinizi görün
Seçimler, referanslar, kamera açısı ve 2x2 ızgara. Hazır yapay zeka görselleştirmelerini, her düzenleme tam isabet edecek şekilde nasıl düzelteceğinizi öğrenin.
Piotr Kurpiewski
Hesap açın ve ilk proje görselleştirmenizi oluşturun
Başlangıç için 20 kredi, kart gerekmez
Ücretsiz deneyin