Wizualizacje dla deweloperów - program do wizualizacji i animacji deweloperskich
Raya to narzędzie do wizualizacji deweloperskich, które zamienia widok z modelu 3D budynku w fotorealistyczną wizualizację w mniej niż minutę. Pokazujesz inwestycję z zewnątrz, wnętrza mieszkań i krótkie animacje na długo przed rozpoczęciem budowy, bez zlecania każdego ujęcia w studiu i bez czekania tygodniami na poprawki.
Wizualizacje deweloperskie powstają w programie działającym w przeglądarce, na jednym koncie i jednej puli kredytów: budynek, osiedle, salon w mieszkaniu pokazowym, baner na ogrodzenie budowy i wideo do mediów społecznościowych.
Widok z modelu 3D
Wizualizacja inwestycjiWizualizacje inwestycji deweloperskich - od modelu 3D do materiałów sprzedażowych
Model budynku zwykle już masz od architekta. Program do wizualizacji dla deweloperów bierze z niego widoki i prowadzi przez cztery kroki: od surowej bryły do obrazów i filmów, które trafiają na stronę inwestycji, do folderu i na portale ogłoszeniowe.
Model 3D1Widok z modelu budynku
Zrzut z Revita, ArchiCAD-a albo SketchUpa, roboczy render bez materiałów lub szkic perspektywiczny. Liczy się czytelna bryła i kadr.
Wizualizacja AI2Wizualizacja budynku i osiedla
Materiały z modelu z naturalną fakturą, światłem i cieniem w mniej niż minutę. W 2K za 2 kredyty, w 4K za 4.
Widok z modeluWizualizacja3Wnętrza mieszkań
Salon, kuchnia czy łazienka z modelu mieszkania, w kilku wariantach wykończenia do wyboru dla klientów.
- Animacja4
Animacja z wizualizacji
Klip od 4 do 10 sekund z ruchem kamery, wygenerowany z gotowego obrazu. Od 5 kredytów.
Każdy krok zostaje w historii konta, więc wizualizację sprzed miesiąca pobierzesz ponownie albo zrobisz z niej kolejny wariant bez szukania plików u wykonawcy.
Wizualizacje 3D dla deweloperów - inwestycja, zanim powstanie pierwsza kondygnacja
W generatorze wybierasz scenę Architektura i wgrywasz widok z modelu albo szkic koncepcji. AI dostaje wytyczne, żeby nie zmieniać bryły, liczby kondygnacji, dachu ani podziałów okien. Nie przypisuje też budynkowi materiałów od siebie: tynk, drewno czy blacha z modelu zostają tymi samymi materiałami, tylko wyglądają naturalnie, z prawdziwą fakturą, światłem i cieniem. Tak powstają wizualizacje deweloperskie na stronę inwestycji i do pierwszych rozmów z kupującymi, choć na działce stoi jeszcze ogrodzenie.
Szkic koncepcji
Wizualizacja AIPora dnia i roku - jedna inwestycja w kilku nastrojach
Ten sam widok wygenerujesz w słońcu, przy zachmurzeniu, o złotej godzinie, o świcie i nocą, a w scenie Architektura także wiosną, latem, jesienią albo zimą. Nocne ujęcie z zapalonymi oprawami z modelu dobrze sprawdza się na banerze, a wersja letnia z bujną zielenią w folderze. Każdy wariant to osobne generowanie za 2 kredyty.
Jeśli architekt pracuje w Revicie, ArchiCAD-zie, SketchUpie, Rhino albo 3ds Maksie, wyśle widok do Rayi bez wychodzenia z programu - przez darmowe wtyczki Raya.
Więcej o elewacjach, szkicach koncepcji i scenie Architektura piszemy na stronie programu AI dla architektów.
Animacje deweloperskie - wideo AI z wizualizacji inwestycji
Ruchomy obraz zatrzymuje uwagę na stronie inwestycji i w reklamach dłużej niż kolejna plansza. Animacje dla deweloperów robisz w Rayi z gotowej wizualizacji: wybierasz długość od 4 do 10 sekund, format poziomy albo pionowy i ruch kamery, a po chwili masz klip.
Z jednego obrazu powstaje sekwencja ujęć: przejazd wzdłuż elewacji, zbliżenie na wejście, balkony albo zieleń na dziedzińcu. Ruch opisujesz własnymi słowami albo wybierasz gotowe ujęcie. Klip kosztuje od 5 kredytów, najdłuższy w 1080p - 19.
Kilka klipów zmontujesz w dłuższy film inwestycji w dowolnym edytorze wideo. Pionowe wersje od razu nadają się do relacji i rolek, w których biuro sprzedaży pokazuje postępy budowy.
Wizualizacje wnętrz dla deweloperów - mieszkania na sprzedaż i pakiety wykończeń
Kupujący mieszkanie z rynku pierwotnego ogląda puste rzuty, a decyzję podejmuje, gdy zobaczy salon z widokiem z okna. Ten sam generator przełączony na scenę Wnętrze zamienia widok z modelu mieszkania w fotorealistyczną wizualizację wnętrza, z tym samym kadrem, oknami i układem ścian.
Widok z modelu
Wizualizacja wnętrzaPakiety wykończeniowe pod klucz - kilka wersji tego samego mieszkania
Jeśli sprzedajesz mieszkania z wykończeniem, każdy pakiet pokażesz na tym samym kadrze: jasny, ciepły i ciemny, z innymi płytkami, podłogą i frontami kuchni. Materiały opisujesz w polu Tekstury, a w edycji możesz wgrać zdjęcie konkretnej płytki czy panelu z katalogu producenta jako wzór. Wersja w 2K kosztuje 2 kredyty.
Mieszkanie pokazowe ze zdjęcia lokalu w stanie deweloperskim
Gdy budynek już stoi, zdjęcie pustego lokalu w stanie deweloperskim też da się urządzić. W home stagingu wgrywasz zdjęcie pomieszczenia i zdjęcia mebli, które mają w nim stanąć, a AI ustawia je w perspektywie pokoju bez ruszania ścian, okien i podłogi. Wylewkę zamienisz potem na deski albo płytki w edycji zdjęcia, opisując zmianę jednym zdaniem.
Jak działa home staging i czyszczenie wnętrza, pokazujemy na stronie home stagingu AI dla branży nieruchomości.
Ile kosztują wizualizacje dla dewelopera? Raya a klasyczny rendering i animacje
Klasyczne wizualizacje deweloperskie zamawia się w studiu: każdy kadr wyceniany osobno, animacja jako odrębna produkcja, poprawki w ustalonej liczbie tur. W Rayi płacisz kredytami za wygenerowany obraz, więc koszt wizualizacji dla dewelopera spada z tysięcy złotych do kilku złotych za kadr. Poniżej przykład kampanii na start sprzedaży jednej inwestycji.
Studio wizualizacji
od 21 000 zł do 57 000 zł
Orientacyjnie, według stawek rynkowych, i zwykle kilka tygodni od zlecenia do kompletu.
Raya
149,90 zł miesięcznie
Plan Max - 220 kredytów, a kampania zużywa 166. Obrazy w minutę, klipy w kilka minut.
W kampanii: 5 wizualizacji budynku i 10 wnętrz w 4K, 4 klipy wideo po 10 sekund w 1080p i 15 poprawek fragmentów obrazu.
Koszt i czas pojedynczych pozycji
| Studio wizualizacji | Raya | |
|---|---|---|
| Wizualizacja budynku | od 1000 zł do 3000 zł za kadr | 4 kredyty w 4K, ok. 2,73 zł |
| Wizualizacja wnętrza | od 600 zł do 1200 zł za kadr | 4 kredyty w 4K, ok. 2,73 zł |
| Animacja | od 10 000 zł do 30 000 zł za film 30-60 s | 19 kredytów za klip 10 s w 1080p, ok. 12,95 zł |
| Poprawka | Zwykle 1-2 tury w cenie, kolejne płatne i liczone w dniach | Zaznaczasz fragment i opisujesz zmianę: 2 kredyty, ok. 1,36 zł |
| Czas | Od tygodnia do kilku tygodni na komplet ujęć, animacja dłużej | Obraz 2K w 20-40 sekund, 4K w 1-2 minuty, klip w kilka minut |
Stawki studiów to orientacyjne zakresy z cenników i poradników branżowych z 2026 roku, a nie wycena - zależą od skali inwestycji, liczby budynków i terminu. Kwoty w Rayi liczymy po cenie kredytu w planie Max. Studio przygotuje też model 3D, gdy go nie masz, odwzoruje każdy detal zgodnie z projektem i zrobi animację przelotową z jednej, ciągłej kamery. Raya potrzebuje gotowego widoku i przyspiesza etap obrazów, a nie zastępuje studia przy finalnej kampanii dużego osiedla.
Wizualizacje nieruchomości w aplikacji - poprawki bez nowego zlecenia i baner do druku
Uwagi do wizualizacji rzadko dotyczą całego kadru. W edycji zaznaczasz prostokątem fragment obrazu i jednym zdaniem opisujesz zmianę, a reszta zostaje bez zmian. Edycja w 2K kosztuje 2 kredyty, więc aplikacja do wizualizacji nieruchomości zastępuje maila do studia i kilka dni czekania na kolejną turę.
Przed poprawką
Po poprawce- Zieleń i otoczenie
- Dosadzisz drzewa, zamienisz trawnik na plac zabaw albo dodasz ławki przy ścieżce. Pilnuj tylko, żeby otoczenie odpowiadało projektowi zagospodarowania terenu.
- Ludzie i życie
- Spacerujący mieszkańcy, rowery przy wejściu, dzieci na dziedzińcu - osiedle przestaje wyglądać jak makieta.
- Elewacja i detale
- Inny kolor tynku, balustrady ze szkła zamiast stali albo okładzina z drewna na parterze, bez generowania całego budynku od nowa.
- Baner, billboard, folder
- Gotową wizualizację powiększysz do 4K za 4 kredyty albo do 6K za 5 - na siatkę na ogrodzeniu budowy, billboard i drukowany folder.
Dla kogo jest program do wizualizacji dla deweloperów?
Z tych samych narzędzi korzystają firmy, które pokazują jedną inwestycję różnym odbiorcom - od zarządu po klienta w biurze sprzedaży.
- Deweloperzy mieszkaniowi
- Wizualizacje na start przedsprzedaży, zanim studio skończy pełną kampanię. Warianty elewacji i zagospodarowania terenu na spotkanie zarządu tego samego dnia.
- Biura sprzedaży
- Wnętrza konkretnych mieszkań i pakiety wykończeń pokazane klientowi przy biurku, a nie obiecane na kolejne spotkanie. Klipy wideo do relacji z postępu budowy.
- Agencje marketingowe nieruchomości
- Materiały do kampanii, portali ogłoszeniowych i reklam w kilku formatach z jednego konta, bez podzlecania każdego kadru.
- Architekci pracujący dla deweloperów
- Wizualizacje koncepcji dla inwestora na etapie uzgodnień, prosto z modelu, przez wtyczkę do programu, w którym prowadzą projekt.
Cennik wizualizacji deweloperskich
Wizualizacje deweloperskie w Rayi rozliczasz kredytami, bez wyceny każdego kadru. Wizualizacja w 2K kosztuje 2 kredyty, w 4K - 4, poprawka fragmentu od 2, powiększenie do 6K - 5, a wideo od 5. Kredyty dostajesz w abonamencie miesięcznym albo dokupujesz pakietem.
Na start masz 20 darmowych kredytów ważnych 14 dni, czyli 10 wizualizacji w 2K, bez podawania karty. Wystarczy, żeby sprawdzić jakość na widoku z własnej inwestycji.
Wizualizacje dla deweloperów - najczęstsze pytania
Czy potrzebuję modelu 3D budynku?
Najlepsze efekty daje widok z modelu - zrzut z programu, w którym architekt prowadzi projekt, albo roboczy render bez materiałów. Gdy modelu jeszcze nie ma, punktem wyjścia może być szkic perspektywiczny, ale wtedy AI więcej dopowiada. Raya nie buduje modelu budynku z rzutów i nie wkleja go w zdjęcie działki z prawdziwym sąsiedztwem - to wciąż zadanie dla modelarza 3D i fotomontażu.
Czy wizualizacja będzie zgodna z projektem?
AI dostaje wytyczne, żeby zachować bryłę, kondygnacje, dach i podziały okien z widoku, ale interpretuje obraz, a nie renderuje geometrii. Przy czytelnym widoku zwykle wystarcza jedna generacja, a pojedynczy błędny detal poprawisz w edycji. Zanim wizualizacja trafi do materiałów sprzedażowych, porównaj ją z projektem i podpisz jako poglądową, tak jak robi się to z wizualizacjami ze studia.
Czy zrobię w Rayi animację przelotową całego osiedla?
Nie w jednym ujęciu. Wideo w Rayi powstaje z jednego obrazu i trwa od 4 do 10 sekund: kamera porusza się w obrębie kadru, a z jednej wizualizacji wygenerujesz kilka różnych ujęć. Dłuższy film złożysz z kilku klipów w edytorze wideo. Ciągły przelot nad całym osiedlem z modelu 3D nadal jest zadaniem dla studia animacji.
Czy wizualizacje nadają się na baner i billboard?
Tak. Wizualizację generujesz w 4K, a narzędziem upscale powiększasz ją do 6K za 5 kredytów, bez generowania obrazu od nowa. Taka rozdzielczość wystarcza na folder, siatkę na ogrodzeniu budowy i billboard oglądany z dystansu.
Czy mogę używać wizualizacji w reklamach i na portalach ogłoszeniowych?
Tak. Masz pełne prawa komercyjne do obrazów i filmów wygenerowanych w Rayi, niezależnie od planu, więc możesz je publikować na stronie inwestycji, w reklamach, na portalach ogłoszeniowych i w drukowanych folderach.
Ile trwa przygotowanie wizualizacji?
Wizualizacja w 2K powstaje zwykle w 20-40 sekund, w 4K w 1-2 minuty. Klip wideo trwa od minuty do kilku, zależnie od długości i rozdzielczości. Każdy wynik zostaje w historii konta.
Załóż konto i wygeneruj pierwszą wizualizację inwestycji
20 kredytów na start, bez karty
Wypróbuj za darmo